美联：今年首5个月楼市整体注册量额齐创5年同期新高

据土地注册处资料显示，5月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量录8,537宗，按月仅微减约1.8%，并是自2021年7月以来首次连续两个月录逾8,000宗的高水平；金额方面，整体物业注册金额录728.4亿元，按月亦微减约0.1%。

值得留意，注册个案属滞後数据，5月注册个案一般主要反映4月市况；至於5月实际市况持续向好，新盘销情理想，一手私人住宅成交量持续高企逾2,000宗水平，而二手市场交投亦维持畅旺，连同非住宅物业的成交个案陆续於6月份注册登记，料带动6月整体物业注册量有望再次稳企於8,000宗以上，金额亦有望维持700亿元以上水平。

美联物业分析师岑颂谦指出，若以本年首5个月合计，整体物业注册量录40,521宗，按年上升约37%，直逼旺市的2021年同期40,955宗高位，创5年同期新高；期内涉及金额约3,274亿元，较去年同期2,106亿元更大升约55.5%，与宗数同创5年同期新高，足见今年楼市「丁财两旺」。